Aperçu

Identifiant: 9458716

Maison
Type de propriété

3
Chambres

1
Salle de bain

Garage (3)
Garages

Description

Charmant bungalow riverain au coeur de Repentigny! Cette propriété spacieuse offre 3 chambres ainsi qu'un logement entièrement aménagé au sous-sol (32A) avec entrée privée — idéal pour une vie intergénérationnelle ou un revenu locatif. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière avec un accès direct pour les activités de plein air. Avec 3 garages et 8 stationnements extérieurs, elle est parfaite pour les grandes familles ou les passionnés d'automobiles. Située dans un secteur paisible et recherché, près de tous les services. Une opportunité rare alliant espace, confort et flexibilité. Occupation Flexible!

Addendum

Propriété d'Exception en Bord de l'Eau — Rivière L'Assomption, Repentigny
Avec logement locatif 4½ au rez-de-jardin | Emplacement paisible dans un cul-de-sac

Résidence principale :

Construction solide et de qualité, entièrement revêtue de brique

Plafonds impressionnants de 10 pi 9 po, offrant une atmosphère spacieuse et élégante

Grandes fenêtres procurant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur la rivière

Foyer au propane, idéal pour des soirées chaleureuses

Planchers de tuiles de porcelaine (60 x 8 po) chauffants au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal en hiver

Thermopompe haute performance, fonctionnelle jusqu'à -30 °C, pour une efficacité énergétique optimale

Grande terrasse de 25 pi x 10 pi, parfaite pour les repas extérieurs et admirer les couchers de soleil

Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds suspendus (2 pi x 2 pi) et planchers flottants de qualité

Accès direct à la cour arrière depuis le sous-sol

Système d'alarme intégré avec 5 caméras de surveillance pour une sécurité renforcée

Logement au rez-de-jardin (4½) :

Entrée privée, assurant autonomie et intimité

Idéal pour revenus locatifs ou occupation intergénérationnelle

Accès intérieur à la résidence principale pour plus de flexibilité

Garage surdimensionné :

Dimensions généreuses : 40 pi x 25 pi avec plafond de 14 pieds de hauteur

Parfait pour camion, atelier ou rangement de véhicules récréatifs

Mezzanine de 24 pi x 4 pi pour rangement supplémentaire organisé

Équipé d'un treuil pour soulever les pneus

Plancher en époxy et salle d'eau intégrée pour un maximum de commodité

Terrain & Extérieur :

Située dans un cul-de-sac tranquille, avec très peu de circulation

Accès direct à la rivière, possibilité d'y installer un quai privé

Cadre intime et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de détente

Accès navigable jusqu'au fleuve Saint-Laurent

Emplacement stratégique :

À proximité de tous les services essentiels : hôpital, CLSC, aréna, parcs, écoles, transports en commun et autoroutes

Offre le parfait équilibre entre commodités urbaines et environnement naturel exceptionnel

Occupation Flexible !

Adresse

Ouvrir sur Google Maps

Adresse: 32 - 32A Labadie
Ville: Repentigny
État/comté: Québec
Quartier: Repentigny
Pays: Canada

Détails

Identifiant 9458716
Prix $927,000
Superficie du terrain 11592 pc
Chambres 3
Pièces 6
Salle de bain 1
Garages Garage (3)
Année de construction 1956
Type de propriété Maison
Statut de la propriété À vendre
ID Centris 9458716
URL Centris https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre/9458716
URL JoelleBitar-com https://joellebitar.com/inscriptions/rue/9458716
URL Google Maps https://maps.google.ca/maps?z=15&hl=fr&q=45.7399215,-73.47869458
URL Street View https://maps.google.com/maps?q=45.7399215,-73.47869458&layer=c&cbll=45.7399215,-73.47869458&cbp=12,173.33,,0,5&iframe=true&width=950&height=490&hl=fr
URL Walk Score https://www.walkscore.com/score/32-32a-labadie-repentigny/lat=45.7399215/lng=-73.47869458/?utm_source=centris.ca&utm_medium=ws_api&utm_campaign=ws_api
Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails supplémentaires

Salle d'eau 1
Stationnements 11
Garage (places) 3
Étages One
Superficie du terrain 11 593 pc
Bord de l'eau L'assomption River
Vue Water
Chauffage Eau chaude, Électrique, Radiant, Électrique, Gaz naturel
Climatisation Unité murale, Wall-mounted heat pump
Sous-sol Six pieds et plus, Other, Exterior Entry
Évaluation municipale (2023) $627 600
Date d'emménagement 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat ou de location