Maison à vendre – 305 Cheminots, Delson

Addendum

Maison à deux étages, Delson — Entrez dans un confort absolu avec cette superbe demeure clé en main et baignée de lumière, offrant un véritable havre de paix avec aucun voisin arrière! Meticuleusement entretenue avec fierté par sa seule propriétaire depuis sa construction, cette propriété allie l'élégance moderne à une tranquillité extérieure totale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement réaménagée, une salle d'eau pratique, des portes-fenêtres récentes et des marches de perron rafraîchies. Au sous-sol aménagé, vous trouverez une vaste salle familiale dotée d'un foyer au propane chaleureux, une salle de bain complète et une buanderie. L'étage abrite trois chambres paisibles et la salle de bain principale. Avec sa toiture 2020, son chauffe-eau neuf et sa borne de recharge EV, cette résidence répond à tous les besoins d'une famille!

Caractéristiques principales et commodités haut de gamme :

-Intimité extérieure absolue : Aucun voisin arrière! Profitez d'une vue apaisante sur la nature depuis votre cour privée, comprenant une grande terrasse en béton armé prête pour un spa et 2 remises (dont une avec électricité).

-Disposition spacieuse (3 CC, 2 SDB, 1 SDR) : 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes (1 à l'étage avec baignoire podium/douche céramique et 1 au sous-sol), plus 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.

-Rénovations récentes clé en main : Cuisine réaménagée à neuf, sous-sol en vinyle durable, porte-patio rafraîchie, chauffe-eau neuf et toiture de qualité refaite en 2020.

-Stationnement & Technologie : Allée privée de 3 places équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

-Confort à l'année : Foyer au propane au sous-sol et entretien méticuleux dans toute la demeure.

Proximité, transports et services du quartier :

Idéalement située dans un quartier prisé et familial de Delson, cette maison offre une commodité exceptionnelle à quelques pas des meilleures écoles, étant notamment située à distance de marche de l'École alternative des Cheminots, ainsi qu'à proximité des établissements primaires et secondaires francophones et anglophones. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide aux transports en commun via les lignes d'autobus directes exo, la gare de train de Delson tout près pour un trajet fluide vers le centre-ville de Montréal, ainsi qu'un accès routier immédiat aux grandes autoroutes 15, 30 et à la Route 132. Le quotidien est simplifié grâce au parc Wilfrid-Boardman, aux jeux d'eau, terrains de sport, pistes cyclables, garderies, épiceries, pharmacies et à la bibliothèque publique de Delson situés à seulement quelques minutes.
Une demeure clé en main exceptionnelle offrant une intimité totale, un confort moderne et une accessibilité remarquable sur la Rive-Sud!

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.