Maison à vendre – 380Z Riverains, Nord, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Addendum

BIENVENUE AU DOMAINE PRIVÉ DES VILLAS DUMOULIN!

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied de style champêtre, unité de coin, située dans un domaine privé recherché réservé aux personnes âgées de 50 ans et plus. Un environnement paisible et un concept unique offrant un mode de vie des plus agréables!

LE VÉRITABLE COUP DE COEUR? La cour arrière donnant directement sur le paisible lac artificiel et sa magnifique fontaine illuminée. Un décor enchanteur à admirer au quotidien!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Aire ouverte spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
* Cuisine ultra fonctionnelle avec îlot, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Salon lumineux et confortable.
* Salle à manger conviviale.
+ 2 chambres à coucher.
* Salle de bains complète.
* Plusieurs espaces de rangement.

SOUS-SOL:

* Entièrement aménagé.
* Grande salle familiale offrant de multiples possibilités.
* 3e chambre à coucher, idéale pour les invités.
* 2e salle de bains avec douche et installation laveuse-sécheuse.
* 3 espaces de rangement additionnels.

UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR:

* Cour donnant directement sur le lac artificiel et sa fontaine illuminée.
* Unité de coin offrant luminosité et intimité.
* Possibilité d'installer un barbecue, un spa et un pavillon de jardin, sous réserve des règlements applicables.

UN MODE DE VIE SIMPLIFIÉ:

+ 2 espaces de stationnement dans l'allée.

* Déneigement de l'allée inclus.
* Entretien paysager du domaine inclus.
* Entretien des fleurs annuelles et vivaces de la plate-bande.

LOCALISATION IDÉALE:

À proximité des supermarchés, pharmacies, de l'Hôpital de Saint-Eustache, restaurants, centres commerciaux, bibliothèque, théâtres et activités culturelles. À quelques minutes de la piste cyclable, de l'autoroute 640, du transport en commun et de la gare de Deux-Montagnes.

La propriété comprend un climatiseur mural, les luminaires, stores et rideaux, vendus sans garantie. Chauffe-eau présentement loué.

PROPRIÉTÉ VACANTE — OCCUPATION IMMÉDIATE!

Une propriété lumineuse, un domaine paisible et une vue exceptionnelle sur le lac et sa fontaine. Un cadre de vie unique qui vous charmera dès la première visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.

****MAISON SITUÉE DANS LE DOMAINE PRIVÉ DES VILLAS DUMOULIN, OFFRANT UN CONCEPT EXCEPTIONNEL DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET TRANQUILLE RÉSERVÉ AUX PERSONNES ÂGÉES DE 50 ANS ET PLUS. IL EST ÉGALEMENT IMPORTANT DE PRÉCISER QUE LE DOMAINE EST SITUÉ À L'ÉCART DES ZONES INONDABLES IDENTIFIÉES, OFFRANT AINSI UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT SUPPLÉMENTAIRE AUX FUTURS PROPRIÉTAIRES.*****