Aperçu

Identifiant: 23988733

Maison
Type de propriété

6
Chambres

2
Salles de bains

Garage (2)
Garages

2556 pc
Superficie

Description

Bienvenue dans votre havre de paix–superbe maison à 3 étages à Carignan, baignée de lumière et située dans un cul-de-sac paisible avec accès à un cours d'eau et pistes cyclables. Offrant 6 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, idéale pour la famille. Terrain aménagé de 10 000 pi² avec piscine, spa, gazebo et patio–parfait pour recevoir. Garage double + 4 stationnements. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Addendum

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE STYLE CANADIEN À CARIGNAN

Découvrez une propriété unique où élégance, espace et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle et située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe résidence offre un accès privilégié à un cours d'eau–patin en hiver, kayak en été–ainsi qu'à la Route Verte et la Route des Champs, idéales pour les amateurs de vélo.

UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE ET LA RÉCEPTION

* 6 grandes chambres à coucher–idéales pour une grande famille ou pour recevoir
* Suite principale impressionnante avec mur de briques, grand walk-in et salle de bain attenante
* Espaces de vie lumineux, vastes et fonctionnels
* Ambiance chaleureuse et conviviale

UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION — VOTRE HAVRE DE PAIX

* Terrain de 10 000 pi² magnifiquement aménagé avec arbres matures et arbustes fruitiers
* Système d'irrigation automatique
* Aménagement extérieur complet comprenant :
— Piscine semi-creusée chauffée au sel (16' x 32')
— Spa 6 places
— Grand gazebo (14 x 10)
— Patio idéal pour recevoir
— Espace détente avec hamac
* Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité
* Clôture avec double porte pour rangement de bateau, remorque ou VR

GARAGE ET STATIONNEMENT

* Garage double attaché, profond (35 x 12), aménagé pour rangement optimal
* 4 espaces de stationnement extérieur

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

* Aspirateur central
* Climatisation
* Système d'alarme
* Ouvre-porte de garage
* Salle de lavage avec chute à linge
* Luminaires inclus et habillages de fenêtres

EMPLACEMENT IDÉAL

* Située dans un secteur tranquille et familial
* À proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et loisirs
* À quelques minutes des attraits de Chambly

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS

* Installation piscine et spa
* Clôtures avant et arrière, revêtement extérieur complet
* Ajout d'une chambre au sous-sol
* Asphalte de l'entrée et aménagement côté piscine avec terrasse en composite
* Aménagement du coin spa
* Rafraîchissement de la salle de bain des enfants
* Réparation des deux cheminées et toiture à leur base
* Optimisation du rangement au garage
* Remplacement de la clôture en bois par une clôture en métal
* Amélioration du walk-in
* Céramique au balcon
* Rénovations de salles de bain
* Rénovation de la cuisine

Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et style de vie haut de gamme.

Une opportunité à ne pas manquer — planifiez votre visite dès aujourd'hui!

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.

Occupation flexible !

Adresse

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Adresse: 154 Érables
Ville: Carignan
État/comté: Québec
Pays: Canada

Détails

Identifiant 23988733
Prix $859,000
Superficie de la propriété 2556 pc
Superficie du terrain 9999 pc
Chambres 6
Pièces 17
Salles de bains 2
Garages Garage (2)
Année de construction 1991
Type de propriété Maison
Statut de la propriété Vendu
ID Centris 23988733
URL Centris https://www.centris.ca/fr/maison~vendu/23988733
URL JoelleBitar-com https://joellebitar.com/inscriptions/rue/23988733
URL Google Maps https://maps.google.ca/maps?z=15&hl=fr&q=45.46663551,-73.29056333
URL Street View https://maps.google.com/maps?q=45.46663551,-73.29056333&layer=c&cbll=45.46663551,-73.29056333&cbp=12,173.33,,0,5&iframe=true&width=950&height=490&hl=fr
URL Walk Score https://www.walkscore.com/score/154-erables-carignan/lat=45.46663551/lng=-73.29056333/?utm_source=centris.ca&utm_medium=ws_api&utm_campaign=ws_api
Pièces 17
Chambres 6
Salles de bain 2

Détails supplémentaires

Salle d'eau 1
Stationnements 6
Garage (places) 2
Étages À étages
Superficie du terrain 10 000 pc
Piscine Chauffée, Creusée
Bord de l'eau Cours D'eau
Chauffage Air pulsé, Électrique, Mazout
Climatisation Climatisation centrale, Central heat pump
Sous-sol Six pieds et plus, Partially Finished
Évaluation municipale (2025) $810 900
Date d'emménagement 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat ou de location