Condo à vendre – 65, Rue Lautrec, app. 8, Châteauguay

Addendum

Opportunité clé en main! Ce magnifique condo, vendu entièrement meublé, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style de vie moderne, dans un secteur paisible et très recherché de Châteauguay.

Construit en 2011, ce spacieux condo 5 ½ à aire ouverte se distingue par sa configuration rare et polyvalente. Initialement conçu avec 3 chambres, il est actuellement aménagé en 2 chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in. L'espace peut facilement être reconfiguré selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

Située au 3e et dernier étage, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que l'insonorisation en béton assure une tranquillité remarquable.

Le hall d'entrée est muni d'un interphone pour plus de sécurité. Les espaces de vie sont conviviaux et bien pensés, parfaits pour recevoir. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne avec comptoir-lunch, idéale pour les repas du quotidien ou les soirées entre amis.

Une salle de lavage intégrée ajoute à la praticité. Le grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur, et un espace de rangement extérieur vient compléter le tout.

Une place de stationnement dans l'allée est incluse.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, rivière et pistes cyclables, ainsi que de tous les services essentiels (épiceries, restaurants, commerces). À seulement quelques minutes du pont Honoré-Mercier, facilitant un accès rapide à Montréal. Les transports en commun et les grands axes routiers sont également facilement accessibles.

La copropriété est administrée par un syndicat bien structuré et rigoureux, assurant une gestion saine de l'immeuble. Le fonds de prévoyance est adéquat, contribuant à la pérennité et à l'entretien à long terme.

Le prix demandé inclut tous les meubles, éléments décoratifs et inclusions, offrant une solution entièrement clé en main. Il est également possible d'acquérir la propriété non meublée selon vos préférences.

Occupation immédiate possible.

Une occasion rare à ne pas manquer!