Aperçu

Identifiant: 21005037

Terre
Type de propriété

Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir trois terrains riverains adjacents totalisant plus de 125 000 pi² (3 acres), situés à l'extrémité d'une péninsule dans le magnifique environnement naturel de Notre-Dame-de-Pontmain. Bordant la majestueuse rivière du Lièvre, navigable sur plus de 100 km, ils offrent des vues panoramiques, de vastes baies et une orientation plein sud recherchée. Terrain principalement plat, idéal pour une construction avec rez-de-jardin. Location à court terme permise. À seulement 10 minutes du village de Notre-Dame-de-Pontmain et 20 minutes de Mont-Laurier. Accès à l'année par une route entretenue par la municipalité.

Visite virtuelle

Voir la visite virtuelle

Addendum

Découvrez une occasion rare d'acquérir trois terrains riverains adjacents totalisant plus de 125 000 pi² (plus de 3 acres), idéalement situés à l'extrémité d'une péninsule dans le magnifique environnement naturel de Notre-Dame-de-Pontmain. Bordant la majestueuse rivière du Lièvre, navigable sur plus de 100 km, cette propriété exceptionnelle offre des vues panoramiques remarquables, de vastes baies, une orientation plein sud recherchée et un cadre naturel d'une beauté incomparable. Que vous envisagiez un refuge privé, un domaine familial ou un projet à revenus, ces terrains prêts à bâtir présentent un potentiel exceptionnel.

Points forts de la propriété:-

* Trois terrains riverains adjacents totalisant plus de 125 000 pi² (3 acres)
* Façade directe sur la rivière du Lièvre avec vues spectaculaires
* Orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal
* Terrain principalement plat, idéal pour une construction avec rez-de-jardin
* Location à court terme permise
* Niveau de l'eau réglementé, éliminant tout risque d'inondation
* À l'automne, une vaste rive praticable rappelant une plage naturelle se dévoile
* Études de sol et plans septiques déjà complétés
* Trois modèles de maisons avec plans disponibles pour les demandes de permis
* Accès automobile à l'année par une route municipale
* Route déjà aménagée et prévue d'être finalisée avec gravier finement concassé
* Services municipaux prévus, incluant déneigement et collecte des déchets
* Installation du réseau électrique par Hydro-Québec prévue prochainement
* Située à environ 1 h 30 d'Ottawa
* Le village pittoresque de Notre-Dame-de-Pontmain se trouve à seulement 10 minutes, offrant une communauté accueillante, des services de proximité et un mode de vie paisible en pleine nature
* Mont-Laurier est accessible en seulement 20 minutes et propose commerces, restaurants, écoles, services de santé et activités culturelles variées
* Possibilité d'un projet clé en main grâce aux services d'un entrepreneur général licencié spécialisé en excavation, construction et aménagement paysager

Alliant beauté riveraine, infrastructures déjà en place, potentiel de développement et proximité des services, cette propriété unique représente une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet dans l'un des plus beaux environnements naturels du Québec.

Adresse

Ouvrir sur Google Maps

Adresse: 61 Brise
Ville: Notre-Dame-de-Pontmain
État/comté: Québec
Pays: Canada

Détails

Identifiant 21005037
Prix $1,500,000
Type de propriété Terre
Statut de la propriété À vendre
ID Centris 21005037
URL Centris https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre/21005037
URL JoelleBitar-com https://joellebitar.com/inscriptions/rue/21005037
URL Google Maps https://maps.google.ca/maps?z=15&hl=fr&q=46.30781553,-75.55850957
URL Street View https://maps.google.com/maps?q=46.30781553,-75.55850957&layer=c&cbll=46.30781553,-75.55850957&cbp=12,173.33,,0,5&iframe=true&width=950&height=490&hl=fr
URL Walk Score https://www.walkscore.com/score/61-brise-notre-dame-de-pontmain/lat=46.30781553/lng=-75.55850957/?utm_source=centris.ca&utm_medium=ws_api&utm_campaign=ws_api