Condo à vendre – 299 Rotonde, app. 803, Verdun/Île-des-Soeurs, Montréal

Addendum

**OCCUPATION IMMÉDIATE !** Superbe unité de coin située dans la prestigieuse tour EVOLO 2 à l'Île-des-Soeurs, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve et une luminosité remarquable grâce à son abondante fenestration. Rare sur le marché, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son environnement haut de gamme et ses espaces baignés de lumière naturelle.

Plusieurs améliorations ont été apportées avec soin afin d'optimiser à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. Des miroirs sur mesure ont été installés à différents endroits pour accentuer la luminosité et la sensation d'espace. La cuisine a également été bonifiée avec de nouveaux robinets ainsi qu'un dosseret moderne. Les espaces de rangement ont été optimisés grâce à des aménagements de style California Closet, permettant une organisation pratique et efficace.

La propriété comprend **2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes**, en plus de **1 garage intérieur et 1 espace de rangement intérieur**. La deuxième chambre bénéficie également d'un meuble conçu sur mesure, offrant davantage de rangement tout en conservant une allure épurée. La configuration en coin, les volumes généreux et la fenestration abondante contribuent à créer une ambiance chaleureuse, élégante et invitante.

EVOLO 2 propose à ses résidents une gamme complète de services et d'installations, dont **piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, hammam et service de portier 24 h/24**, pour un quotidien axé sur le confort, la sécurité et la tranquillité.

L'emplacement est idéal, à proximité du **REM, du Quartier du M, des grands axes routiers, des commerces, restaurants et services essentiels**. Vous profitez ainsi du calme et du cadre recherché de l'Île-des-Soeurs tout en demeurant à proximité de Montréal.

**Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété**, ce qui simplifie la gestion des dépenses tout en assurant un confort optimal. Avec sa vue exceptionnelle sur le fleuve, sa position en coin, ses nombreuses améliorations et les installations prestigieuses d'EVOLO 2, cette unité représente une occasion remarquable d'accéder à un mode de vie recherché dans l'un des immeubles les plus prisés de l'Île-des-Soeurs.

Inclusions

Réfrigérateur, four (rond gauche non fonctionnel), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, meuble fixé au mur, miroirs à l'entrée, rideaux