Maison à vendre – 2365 – 2367, Rue Gertrude, Carignan

INTERGÉNÉRATION OU PROPRIÉTÉ À REVENUS ! Belle opportunité à ne pas manquer ! voir addenda pour plus d'information.

Addendum

Découvrez cette propriété d'exception à revenus ! Bi-Génération

Ne manquez pas cette magnifique propriété de plus de 3000 pi², nichée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi². Idéale pour les familles et les investisseurs, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et opportunités de revenus.
Résidence principale :
– Plain-pied spacieux avec 5 chambres lumineuses et 3 salles de bain complètes, parfaites pour accueillir votre famille.
– Bureau fonctionnel et deux salles de lavage (au rez-de-chaussée et au sous-sol) pour un quotidien facilité.
– Salle d'entraînement pour maintenir votre forme.
– Profitez d'une terrasse en béton de 22×22, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
– Grand garage double avec mezzanine aménagée, offrant un espace de rangement généreux et une salle de bain pratique avec évier d'atelier.
Cour arrière :
– Un garage supplémentaire de 900 pi², entièrement aménagé, vous permet de concrétiser vos projets : entreposage de véhicules de collection, VR, bateau, moto, VTT, ou même recevoir des invités à l'abri des intempéries. Les possibilités sont infinies !

Logement adjacent :
– Un logement moderne de 2 chambres avec un espace à aire ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine contemporaine dotée d'armoires pleine hauteur et d'un grand îlot central.
– Salle de bain complète et garage simple aménagé, offrant tout le confort nécessaire.
– Sous-sol entièrement aménagé avec une grande chambre, salle familiale, cuisinette et salle de bain, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus supplémentaires.

Espaces et aménagements :
– Un tunnel intérieur relie harmonieusement tous les espaces, assurant confort et praticité.
– Le terrain, soigneusement aménagé avec pelouse, pavé-uni, plates-bandes et haies de cèdres de 8 pieds de haut, garantit une intimité optimale.

Commodités à proximité :
– Située dans un secteur paisible, cette propriété est à deux pas de tous les services : épicerie, banque, Faubourg Carignan.
– Une nouvelle école primaire ouvrira ses portes en septembre 2024, idéale pour les familles.

Opportunités de revenus :
– Ce bien offre un potentiel de revenus additionnels pouvant atteindre 50 000 $ par an, avec des espaces déjà loués garantissant un revenu immédiat. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique qui allie confort, espace et rentabilité.

Un coup d'oeil suffira pour vous convaincre que c'est l'investissement parfait !

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