Aperçu

Identifiant: 25283180

Maison
Type de propriété

3
Chambres

1
Salle de bain

1253 pc
Superficie

Description

Maison en rangée à Mirabel : tranquillité et intimité assurées ! Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sans voisin à l'arrière et avec terre-plein à l'avant, elle propose un cadre paisible et spacieux. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, spa et grand cabanon, idéale pour recevoir. Intérieur lumineux avec entrée fermée, pièces généreuses et rangement abondant. 2 stationnements inclus. Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute. Taxes très basses, une belle opportunité!

Visite libre

dimanche 24 mai, 14h–16h

Addendum

Située dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, cette charmante maison en rangée saura vous séduire par son parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Offrant un environnement paisible sans voisin à l'arrière et avec un terre-plein à l'avant, elle propose une sensation d'espace rare sur le marché.

Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés, sa luminosité naturelle et son aménagement extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison. Sans frais de copropriété et avec des taxes très avantageuses, elle représente une opportunité exceptionnelle.

Points clés et améliorations :

-3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète
-1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Entrée fermée, idéale pour les saisons hivernales
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Nombreux espaces de rangement
-Piscine hors terre (2024)
-Spa thérapeutique (2023), utilisable à l'année
-Cour arrière entièrement aménagée pour recevoir
-Grand cabanon pour rangement extérieur
-Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
-Deux espaces de stationnement
-Taxes municipales très basses (moins de 2000$/an)

Proximité et transport :

Localisée dans un secteur familial et recherché, la propriété est à proximité de l'école primaire des Blés-Dorés ainsi que de la nouvelle école secondaire Le Maréchal. Un parc accessible à pied en seulement 5 minutes offre jeux d'eau, terrains de tennis, basketball, volleyball et patinoire en hiver. Une piste cyclable relie facilement le quartier au village, et un complexe aquatique intérieur est également à proximité. À seulement 10 minutes, le magnifique parc du Bois-de-Belle-Rivière vous accueille avec accès gratuit pour les résidents. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 15 en moins de 10 minutes facilite tous vos déplacements.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.

***Possibilité d'aménager une grande chambre au sous-sol..****

Prise de possession flexible!

Adresse

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Adresse: 12475 Paul-Sauvé
Ville: Mirabel
État/comté: Québec
Quartier: Saint-Augustin
Pays: Canada

Détails

Identifiant 25283180
Prix $570,000
Superficie de la propriété 1253 pc
Superficie du terrain 4069 pc
Chambres 3
Pièces 10
Salle de bain 1
Année de construction 2011
Type de propriété Maison
Statut de la propriété À vendre
ID Centris 25283180
URL Centris https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre/25283180
URL JoelleBitar-com https://joellebitar.com/inscriptions/rue/25283180
URL Google Maps https://maps.google.ca/maps?z=15&hl=fr&q=45.6425193,-74.03639942
URL Street View https://maps.google.com/maps?q=45.6425193,-74.03639942&layer=c&cbll=45.6425193,-74.03639942&cbp=12,173.33,,0,5&iframe=true&width=950&height=490&hl=fr
URL Walk Score https://www.walkscore.com/score/12475-paul-sauve-mirabel/lat=45.6425193/lng=-74.03639942/?utm_source=centris.ca&utm_medium=ws_api&utm_campaign=ws_api
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails supplémentaires

Salle d'eau 1
Étages À étages
Superficie du terrain 4 070 pc
Piscine Hors-terre
Chauffage Électrique, Électrique
Climatisation Unité murale
Sous-sol Partially Finished
Évaluation municipale (2026) $412 700
Date d'emménagement 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat ou de location